Cash flow na budowie: ile wykładasz z własnej kieszeni
Cash flow na budowie rzadko się spina: ludziom i hurtowni płacisz od razu, klient płaci za miesiąc z hakiem. Policz, ile pieniędzy jest zamrożonych w budowie i ile kosztuje Cię to finansowanie.
Ile pieniędzy wykładasz z góry
Wynik pokaże się tutaj. Kalkulator działa z włączonym JavaScriptem.
Wynik orientacyjny, nie porada prawna. Umowa ma pierwszeństwo.
01 // 03
Plan przepływu gotówki miesiąc po miesiącu
Tabela z saldem na koniec każdego miesiąca. Przyda się przy rozmowie z bankiem albo przy negocjowaniu terminów płatności.
- Saldo na koniec każdego miesiąca
- Najwyższa kwota z własnej kieszeni
- Koszt finansowania w funtach
Raz podany e-mail odblokowuje pisma we wszystkich kalkulatorach. Nie wysyłamy newslettera.
Podaj imię i e-mail, a pokażemy pismo
Wzór na podstawie przepisów, nie porada prawna. Przed wysłaniem sprawdź, czy pasuje do Twojej umowy, albo wyślij go nam do sprawdzenia.
02 // 03
Na czym to opieramy
Przepisy i praktyka QS, które stoją za wynikiem.
Terminy z umowy albo Scheme
Bez ustaleń w umowie: wniosek co 28 dni, due date 7 dni po końcu okresu, final date 17 dni później. Razem ponad trzy tygodnie po końcu okresu.
Retencja to też Twoje pieniądze
Retencja z każdej płatności zostaje u klienta do practical completion i dłużej. Przy dłuższej budowie to spora kwota.
Model uproszczony
Koszty rozłożone równo w miesiącu, wniosek na koniec miesiąca. Wynik pokazuje skalę problemu, a nie plan konkretnej budowy.
03 // 03
Pytania, które słyszymy najczęściej
Nie ma tu Twojego pytania? Napisz do nas, odpowiemy po polsku.
Częstsze wnioski o płatność, krótsze terminy w umowie, zaliczka na materiały, niższa retencja albo retention bond. Każdą z tych rzeczy negocjuje się przed podpisaniem umowy.
Tak, jeśli umowa na to pozwala. Bez ustaleń Scheme przyjmuje okres 28 dni. Krótszy okres trzeba wpisać do umowy.
Bo pieniądze zamrożone w budowie zwykle pochodzą z kredytu, overdraftu albo z oszczędności, które mogłyby zarabiać gdzie indziej. Ten koszt zjada część zysku.
Nie. Prawdziwy cash flow liczy się z harmonogramu i kosztorysu konkretnej budowy. Taki plan robimy w ramach obsługi QS.
Więcej na blogu
Prowadzenie budowy
Cash flow na budowie: jak nie zabraknąć pieniędzy w trakcie
Masz podpisaną dobudowę z dobrą marżą. Pierwszy miesiąc: koparka, beton, stal, bloczki, czterech ludzi na wypłatach co tydzień. Aplikację o płatność wysyłasz na koniec miesiąca, a pieniądze od klienta…
Czytaj
Waluacje
Jak często wysyłać waluacje: co tydzień, co miesiąc czy etapami
Klient pyta przy podpisaniu umowy, jak chcesz być rozliczany. Kolega z innej ekipy mówi, że on bierze co tydzień, bo „pieniądz musi się kręcić”. Inny ma płatności po etapach i czeka sześć tygodni na koniec…
Czytaj
Waluacje
Dlaczego Twoja waluacja się spóźnia i jak to naprawić
Koniec miesiąca, a Ty jeszcze na dachu. Waluacja miała pójść w piątek. Poszła w środę następnego tygodnia, bo wieczorami nie było siły siadać do laptopa, a podwykonawca od elektryki nie przysłał, co zrobił.…
Czytaj
Inne kalkulatory
Zawieszenie robót i adjudication
Od kiedy możesz zawiesić roboty i jak biegną terminy w adjudication.
PoliczTerminy i pismaTerminy płatności i Pay Less Notice
Due date, Payment Notice, Pay Less Notice i final date z dokładną datą, z pominięciem świąt.
PoliczTerminy i pismaWaluacja, czyli wniosek o płatność
Roboty, wariacje, materiały, retencja i poprzednie płatności. Wynik jako gotowy wniosek po angielsku.
PoliczWolisz, żebyśmy policzyli to za Ciebie?
Sprawdzimy liczby, przygotujemy pisma po angielsku i dopilnujemy terminów. Odpowiadamy po polsku, zwykle tego samego dnia.
E-mail: kontakt@polskiqs.co.uk
Telefon i WhatsApp: 07960 786950