Kalkulator retencji: ile i kiedy wraca
Retencja to Twój zysk, który klient trzyma do końca budowy, a często dłużej. Policz, ile to pieniędzy i w jakie dni masz o nie poprosić.
Ile pieniędzy trzyma klient
Wynik pokaże się tutaj. Kalkulator działa z włączonym JavaScriptem.
Wynik orientacyjny, nie porada prawna. Umowa ma pierwszeństwo.
01 // 03
Pismo o zwrot retencji i przypomnienia w kalendarzu
Retencja przepada najczęściej dlatego, że nikt o nią nie poprosił. Plik do kalendarza przypomni Ci o każdym terminie.
- Pismo o zwrot retencji po angielsku
- Daty zwrotu w kalendarzu telefonu
- Przypomnienie o usterkach dwa tygodnie przed końcem okresu
Raz podany e-mail odblokowuje pisma we wszystkich kalkulatorach. Nie wysyłamy newslettera.
Podaj imię i e-mail, a pokażemy pismo
Wzór na podstawie przepisów, nie porada prawna. Przed wysłaniem sprawdź, czy pasuje do Twojej umowy, albo wyślij go nam do sprawdzenia.
02 // 03
Na czym to opieramy
Przepisy i praktyka QS, które stoją za wynikiem.
Wszystko z umowy
Construction Act nie ustala retencji. Procent, część zwracaną przy practical completion i okres usuwania wad wpisujesz z umowy.
Dwie części
W JCT połowa retencji wraca po practical completion, reszta po certyfikacie usunięcia wad (Certificate of Making Good) na koniec okresu usuwania wad.
Prośba na piśmie
Zwrot retencji wpisujesz do wniosku o płatność. Bez wniosku i pisma klient nie ma powodu płacić, a po roku nikt już o niej nie pamięta.
03 // 03
Pytania, które słyszymy najczęściej
Nie ma tu Twojego pytania? Napisz do nas, odpowiemy po polsku.
Poproś o listę usterek na piśmie i usuń je albo odpisz, dlaczego to nie są Twoje wady. Klient może trzymać retencję na usterki, ale nie dowolnie długo i nie bez podania, o co chodzi.
Nie. To liczba z umowy. W JCT Standard Building Contract bez wpisu wynosi 3%, w Minor Works 5%. W umowach podwykonawczych bywa wyżej, co warto negocjować przed podpisaniem.
Jeśli retencja nie była trzymana na osobnym rachunku, zwykle stajesz w kolejce wierzycieli. Dlatego przy dużych kwotach warto negocjować retention bond albo rachunek powierniczy.
VAT od retencji rozlicza się zwykle przy jej zwrocie, gdy ją fakturujesz. Szczegóły zależą od tego, jak wystawiasz faktury. Opisaliśmy to we wpisie o VAT od retencji.
Więcej na blogu
Retencja
Retencja na budowie: co to jest i kiedy wraca
Pierwsza waluacja dla głównego wykonawcy wraca z certyfikatem. Kwota jest niższa, niż się spodziewałeś. W tabeli jest linijka „less retention” i kilka procent mniej. Pytasz, za co Ci obcięli, a słyszysz, że nic…
Czytaj
Retencja
Jak odzyskać retencję po zakończeniu budowy
Budowa skończona, ekipa dawno na innej robocie, klient się wprowadził. W papierach została jeszcze retencja, kilka procent z każdej waluacji, razem kwota, której szkoda zostawić. Dzwonisz do kierownika budowy…
Czytaj
Retencja
Retencja w kalendarzu: jak nie dopuścić, żeby przepadła
Porządkujesz papiery na koniec roku i trafiasz na waluację sprzed dwóch lat. Na dole linijka z retencją, kwota, której już nie pamiętałeś. Budowa skończona, klient się wprowadził, kierownik po stronie głównego…
Czytaj
Inne kalkulatory
Odsetki za spóźnioną płatność
Late Payment Act: 8% ponad stopę Bank of England i stała rekompensata £40, £70 albo £100.
PoliczPieniądzeCIS i VAT reverse charge
Potrącenie CIS tylko od robocizny i czy faktura idzie z reverse charge.
PoliczPieniądzeIle finansujesz budowę z własnej kieszeni
Koszty płacisz od razu, pieniądze przychodzą tygodnie później. Policz, ile to kosztuje.
PoliczWolisz, żebyśmy policzyli to za Ciebie?
Sprawdzimy liczby, przygotujemy pisma po angielsku i dopilnujemy terminów. Odpowiadamy po polsku, zwykle tego samego dnia.
E-mail: kontakt@polskiqs.co.uk
Telefon i WhatsApp: 07960 786950