Decyzja adjudicatora a druga strona nie płaci

Wygrałeś. Adjudicator przyznał Ci większość kwoty z niezapłaconych aplikacji i wyznaczył termin zapłaty. Termin mija, a na koncie pusto. Główny wykonawca pisze, że „decyzja jest błędna” i że „spotkacie się w sądzie”. Masz w ręku kilkanaście stron decyzji i żadnych pieniędzy. To moment, w którym wiele polskich firm odpuszcza, bo myśli, że wygrana w adjudication była na nic. Tymczasem egzekucja decyzji adjudicatora ma swoją drogę. Trzeba tylko wiedzieć, jaki jest kolejny krok i kto go robi.

Egzekucja decyzji adjudicatora: co daje sama decyzja

Construction Act, czyli Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996, w art. 108 wymaga, żeby decyzja adjudicatora wiązała strony, dopóki spór nie zostanie ostatecznie rozstrzygnięty przez sąd, arbitraż (jeśli umowa go przewiduje albo strony się zgodzą) albo porozumienie stron. Scheme for Construction Contracts mówi to samo i dodaje, że strony mają się do decyzji zastosować. Jeśli adjudicator nie wyznaczył terminu, decyzję wykonuje się od razu po doręczeniu.

Druga strona może więc dalej się spierać, nawet w sądzie. Ale najpierw ma zapłacić. To jest cała siła adjudication: pieniądze płyną teraz, a ostateczny spór, jeśli ktoś go chce, toczy się potem.

Decyzja to jeszcze nie wyrok

Decyzja adjudicatora nie jest wyrokiem sądu. Sposoby egzekucji opisane na gov.uk, takie jak warrant of control, zajęcie rachunku czy obciążenie nieruchomości, dotyczą wyroków. Dlatego gdy druga strona nie płaci, najpierw idziesz do sądu po wyrok na podstawie decyzji, a dopiero z wyrokiem do egzekucji.

Który sąd

Practice Direction 60, opublikowana na justice.gov.uk, wymienia pozwy o egzekucję decyzji adjudicatora wydanych na podstawie Construction Act wśród spraw, które mogą trafić do Technology and Construction Court (TCC). Gov.uk podaje, że sprawa w TCC idzie do High Court, gdy dotyczy adjudication. Pozwy do TCC składa się w High Court albo w wybranych ośrodkach sądu hrabstwa, wymienionych w Practice Direction 60.

Szybki wyrok

Zasady postępowania cywilnego (Civil Procedure Rules, część 24) pozwalają sądowi wydać wyrok bez pełnego procesu, czyli summary judgment. Sąd może to zrobić, gdy uzna, że druga strona nie ma realnych szans na obronę i nie ma innego ważnego powodu, żeby sprawa szła do rozprawy. Przy dobrze przeprowadzonym adjudication o to właśnie prosisz. Ten etap przygotuj z prawnikiem, bo to już procedura sądowa.

Klient prywatny

Construction Act zwykle nie obejmuje robót u osoby prywatnej w domu, w którym ona mieszka albo zamierza mieszkać (residential occupier). Wtedy adjudication jest możliwe tylko wtedy, gdy przewiduje je umowa, a to, jak działa decyzja, też wynika z umowy. Przy takiej sprawie najpierw przeczytaj zapisy o sporach w swojej umowie.

Co robić, gdy druga strona nie płaci po decyzji

1. Sprawdź termin z decyzji

   Jeśli adjudicator go nie wyznaczył, decyzję wykonuje się od razu po doręczeniu. Zapisz datę doręczenia.

2. Wyślij wezwanie do zapłaty

   Krótko po angielsku: decyzja, kwota, termin, numer konta i informacja, że bez zapłaty idziesz do sądu.

3. Nie negocjuj decyzji od nowa

   Druga strona może proponować „rozmowę”. Rozmawiaj, ale nie zgadzaj się na niższą kwotę bez powodu.

4. Zbierz dokumenty sprawy

   Umowa, notice, referral, odpowiedzi, decyzja i dowód doręczenia, w jednym folderze, w kolejności.

5. Porozmawiaj z prawnikiem

   Pozew o egzekucję decyzji i wniosek o summary judgment to procedura sądowa, nie pismo do klienta.

6. Sprawdź majątek dłużnika

   Wyrok na papierze nic nie da, jeśli firma nie ma pieniędzy. Zbierz, co wiesz o jej kontach i majątku.

7. Po wyroku wybierz egzekucję

   Komornik, zajęcie rachunku albo obciążenie nieruchomości, zależnie od tego, co ma dłużnik.

Przykład: podwykonawca od konstrukcji stalowych na budowie magazynu pod Manchesterem wygrał adjudication o zatrzymane aplikacje. Główny wykonawca nie zapłacił i zapowiedział własny pozew o wady. Podwykonawca wysłał wezwanie z terminem, a potem z prawnikiem złożył pozew o egzekucję decyzji. Spór o wady może się toczyć dalej, ale nie wstrzymał zapłaty z decyzji.

Po wyroku: jak odzyskać pieniądze

Gdy masz wyrok, gov.uk opisuje kilka dróg:

• Komornik

  Warrant of control w sądzie hrabstwa albo writ of control w High Court: zajęcie i sprzedaż rzeczy dłużnika.

• Zajęcie rachunku

  Third-party debt order zamraża pieniądze dłużnika w banku i kieruje je do Ciebie.

• Obciążenie nieruchomości

  Charging order to obciążenie, które trzeba spłacić, zanim dłużnik dostanie pieniądze ze sprzedaży.

• Przesłuchanie dłużnika

  Order to obtain information: sąd wzywa dłużnika, a przy firmie jej członka zarządu, by pokazał finanse.

Przy wyrokach z sądu hrabstwa przepisy wyznaczają progi: przy zajęciu rzeczy kwotę od £5 000 egzekwuje się przez High Court, poniżej £600 przez sąd hrabstwa, a pomiędzy możesz wybrać. Opłat tu nie podajemy, aktualne opłaty podaje gov.uk.

Zanim zaczniesz, upewnij się, że kwoty w sprawie są policzone dobrze, bo każda liczba będzie sprawdzana. Rozliczenie aplikacji, wariacji i potrąceń przygotuje polski QS w UK, a kwota z noty bez skutecznego pay less notice to najprostsza podstawa żądania.

Najczęstsze błędy

• Odpuszczenie po decyzji

  Uznajesz, że skoro druga strona nie płaci, wygrana była na nic. Decyzja wiąże i da się ją egzekwować.

• Zgoda na nowe negocjacje

  Druga strona proponuje niższą kwotę „na zgodę”, a Ty się zgadzasz, choć decyzja przyznała więcej.

• Komornik bez wyroku

  Próbujesz od razu egzekucji, a sposoby z gov.uk wymagają najpierw wyroku sądu na podstawie decyzji.

• Brak sprawdzenia dłużnika

  Idziesz do sądu, nie wiedząc, czy firma ma z czego zapłacić. Wyrok bez majątku zostaje na papierze.

Pytania

To nie jest porada prawna. Przy sporze sprawdzamy Twoją umowę i mówimy, czy potrzebny jest prawnik.